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6 raisons de confier son immeuble à un gestionnaire immobilier au lieu de le vendre

  • 2 min

Dans cet article, nous explorons 6 raisons de confier son immeuble à un gestionnaire immobilier au lieu de le vendre.

Dans cet article

La gestion d’un immeuble peut être un défi de taille pour les propriétaires, particulièrement pour ceux qui ont des emplois à temps plein ou qui vivent loin de leur propriété.

Pour y faire face, deux options s’offrent à eux : confier la gestion de leur immeuble à un professionnel ou vendre leur propriété.

1. Revenus locatifs réguliers

L’un des principaux avantages de confier la gestion de son immeuble à un gestionnaire immobilier est la possibilité de continuer à percevoir des revenus locatifs réguliers. En effet, contrairement à la vente, qui génère un revenu unique, la location permet de récolter le revenu des loyers sur le long terme, offrant ainsi une source de trésorerie passive et stable.

2. Valorisation du patrimoine immobilier

Confier son immeuble à un gestionnaire immobilier permet de conserver la propriété et de bénéficier de l’appréciation de sa valeur au fil du temps. En effet, l’immobilier est généralement considéré comme un investissement sûr, avec une tendance à la hausse sur le long terme. En vendant, vous renoncez à la possibilité de bénéficier de cette valorisation.

3. Déduction fiscale des dépenses de gestion

En confiant votre immeuble à un gestionnaire immobilier, vous pouvez déduire les dépenses liées à la gestion de votre propriété de vos revenus locatifs. Ces dépenses incluent entre autres les frais de gestion, d’entretien, de réparation et d’assurance. Cette déduction fiscale peut ainsi réduire votre imposition globale.

4. Tranquilité d'esprit

La gestion d’un immeuble peut s’avérer stressante et nécessité beaucoup de votre temps. En faisant appel à un gestionnaire immobilier, vous déléguez ces tâches à un professionnel, ce qui vous permet de profiter de votre temps libre et de vous concentrer sur d’autres projets ou activités.

5. Expertise et efficacité

Un gestionnaire immobilier professionnel dispose de l’expérience et des compétences nécessaires pour gérer efficacement votre immeuble. Il saura notamment sélectionner les locataires les plus fiables, gérer les problèmes locatifs et optimiser le rendement de votre investissement.

6. Flexibilité

En conservant votre immeuble, vous gardez la possibilité de le vendre ultérieurement si vos besoins ou votre situation financière évoluent. Ainsi, confier votre immeuble à un gestionnaire immobilier vous offre plus de flexibilité que la vente.

Choisir la bonne option

Ces 6 raisons de confier son immeuble à un gestionnaire immobilier ne sont que le départ de votre réflexion. Chaque situation est unique, et il est essentiel de peser les avantages et les inconvénients de l’option gestion ou de l’option vente avant de prendre votre décision.

Si vous optez pour la gestion, nous vous invitons à découvrir notre offre de service et tarifs de gestion ou contactez-nous pour discuter de vos besoins.

Si vous penchez pour l’option vente, nous offrons également la possibilité à nos clients d’acheter leur actif, étant nous-mêmes propriétaire immobilier. Contactez-nous pour discuter.

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