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Nos services

Les coûts varient, mais généralement, les frais de gestion courante représentent entre 4% et 7% du loyer mensuel perçu. D’autres frais, tels que les frais de location ou d’entretien, peuvent s’ajouter. Consultez notre article pour en savoir plus.

En tant que gestionnaire immobilier, Gestion immobilière Summum se positionne comme une entreprise intégrée, offrant:
  • la gestion quotidienne des opérations de l’immeuble;
  • la collecte des loyers;
  • les dossiers juridiques;
  • la location d’unités;
  • l’entretien et réparations;
  • les travaux de plus grande envergure via notre entreprise soeur détenant une licence d’entrepreneur général de la RBQ.
En tant que gestionnaire immobilier, Gestion immobilière Summum se positionne comme une entreprise intégrée, offrant à la fois gestion quotidienne des opérations de l’immeuble, la collecte des loyers, les dossiers juridiques, la location d’unités, l’entretien et réparations ainsi que les travaux de plus grande envergure via notre entreprise soeur détenant une licence d’entrepreneur général de la RBQ. En optant pour nos services, vous gagnerez en efficacité, rentabilité et aurez une meilleure tranquilité d’esprit.
Nous gèrons des propriétés de toutes tailles, allant de la maison individuelle aux grands immeubles. Complétez quelques informations sur vos immeubles et obtenez notre offre de services personnalisée selon vos besoins.
En tant que gestionnaire immobilier professionnel, nous avons un processus de location exhaustif qui comporte plusieurs étapes dont:
  • Effectuer une mise en marché professionnelle (prise de photos, visite virtuelle, description personnalisée, affichage multiplateformes);
  • Établir en collaboration avec le propriétaire le juste prix du loyer;
  • Sélectionner le locataire (enquête de prélocation, vérification des revenus et dossiers TAL);
  • Signer le bail au nom du propriétaire.
Nous nous adaptons à chacun de nos clients. Généralement, ceux-ci préfèrent bénéficier de notre offre de service intégrée, c’est-à-dire l’utilisation de notre main d’oeuvre interne qualifiée pour gérer les demandes d’entretien de leurs locataires. Nous avons des systèmes de communication à la fine pointe de la technologie pour garantir un service rapide à vos locataires.
En cas de non-paiement, nous envoyons des rappels et avis formels au locataire fautif. Advenant sa non-collaboration et lorsque les délais légaux sont à échéance, nous procédons à l’ouverture de dossier en non-paiement auprès du Tribunal administratif du logement. Nous offrons le service de gestion des dossiers juridiques pour nos clients propriétaires.
En tant que gestionnaire immobilier, nous intervenons pour résoudre les conflits entre locataires en appliquant les règles du bail et en agissant comme médiateur pour trouver des solutions à l’amiable.
Généralement nous offrons des contrats de 12 mois, renouvelables annuellement. Sous certaines conditions telles que la vente de votre immeuble, les contrats peuvent être résiliés sous préavis de 90 jours.
Sous certaines conditions telles que la vente de votre immeuble, le contrat peut être résilié sous préavis de 90 jours. Nous offrons également la possibilité à nos clients d’acheter leur actif, étant nous-mêmes propriétaire immobilier. Contactez-nous pour discuter.
Chez gestion immobilière Summum, nous nous engageons à faire l’intégration de vos actifs dans un délai de 2 à 3 jours ouvrables suivant la signature du contrat de gestion.
Nous déposons les revenus perçus au nom de nos clients dans des comptes en fidéicommis attitrés à chacun des immeubles sous gestion. Les sommes sont transférées mensuellement au propriétaire.
Nous sommes membres de l’Ordre des Administrateurs agréés du Québec (AdmA) et de l’Association Provinciale des Constructeurs d’Habitations du Québec (APCHQ). Notre entreprise soeur détient une licence d’entrepreneur général de la Régie Bâtiment du Québec (RBQ).
Nous détenons une assurance responsabilité professionnelle.
Vous aurez un accès 24/7 à vos données en temps réel via notre plateforme de gestion. Un rapport financier détaillé vous sera envoyé mensuellement.
Une entreprise de gestion immobilière est une société spécialisée dans la gestion des biens immobiliers des propriétaires, notamment en s’occupant de la location, de l’entretien et des aspects administratifs.
Faire appel à une entreprise de gestion immobilière vous permet de bénéficier de l’expertise de professionnels pour gérer votre immeuble ou parc immobilier, vous faire gagner du temps et optimiser le rendement de votre investissement.

Confier votre immeuble en gestion est un investissement.

Nous sommes les experts qu'il vous faut.

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